Hoeveel kan ik lenen voor een huis?
De aankoop van een huis is waarschijnlijk één van de belangrijkste keerpunten in uw leven. Niet alleen staat u vanaf dat ogenblik volledig op uw eigen benen, ook dient u dan te kunnen voldoen aan de financiële verplichtingen die een dergelijke aankoop met zich meebrengt. Voor de aankoop van een eigen huis zult u zeer waarschijnlijk een beroep willen doen op een zogenaamde hypothecaire lening. Een hypothecaire lening is een lening welke u toelaat om een groot bedrag te lenen voor de aankoop van een huis. Het feit dat er een zogenaamd pandrecht gevraagd wordt zorgt er voor dat de rente op een hypothecaire lening laag wordt gehouden.
De belangrijkste vraag welke u zich echter dient te stellen is hoeveel u nu exact kunt lenen voor uw huis. Het bedrag dat u kunt lenen is immers afhankelijk van verschillende factoren. In eerste instantie zal er door de bank worden gekeken naar uw inkomen. Op dat vlak dient u er rekening mee te houden dat er een onderscheid wordt gemaakt tussen enerzijds het geld dat u kunt gebruiken ter aflossing van de hypotheek, maar ook het geld dat u minimum nodig heeft om te kunnen leven en te voldoen aan de dagelijkse kosten waar een mens mee te maken krijgt. Denk hierbij bijvoorbeeld maar eens aan water en elektriciteit.
U kunt er altijd vanuit gaan dat de bank rekening zal houden met zo’n 1000 euro om te kunnen leven. Dat geld mag u dus meteen van uw inkomen aftrekken. Het is het dan nog resterende bedrag welke u kunt gebruiken ter aflossing van uw hypothecaire lening. U doet er goed aan om te controleren hoeveel eigen inbreng u eventueel in het huis kunt stoppen. Hoe meer eigen inbreng, hoe lager het te lenen bedrag ligt en hoe sneller een bank een lening zal goedkeuren. Wanneer u over een spaarrekening of één of meerdere beleggingen beschikt kunt u er eveneens voor kiezen om dit in uw dossier op te laten nemen. Dit zijn stuk voor stuk waarborgen die de bank kunnen overtuigen om de door u aangevraagde lening goed te keuren. Meer lezen? »
